1、技术标编制原则

　　完全满足招标文件的要求。合理安排施工程序与顺序。用流水作业法和网络计划合理制定进度计划。满足经济节约的原则。实施目标管理及各项保障措施。

　　2、技术标编制要求

　　通读招标文件及相关资料，同时根据招标文件向招标人提出疑问。根据招标文件要求，投标小组于2日内讨论确定施工总体部署思路，编制技术标目录或大纲。

　　搜集相关工程技术参考资料，投标小组成员根据确定的技术标目录按各自分工编制技术标。

　　3、技术标编制内容

　　总平面布置图：应包括施工区域划分图、地下施工阶段平面布置图、地上施工阶段平面布置图、装饰装修阶段平面布置图、临电平面布置图、临水平面布置图、生活区平面布置图等。可根据投标文件及实际需要对上述平面布置图进行细化(如地下施工阶段可划分为：土方施工阶段-基础施工阶段-地下室施工阶段)。

　　施工总进度计划：根据投标文件中规定的工期节点及施工部署绘制施工总进度计划，确保编排的严密性和科学性，一般包括横道图与网络图。

　　劳动力计划：根据工期要求、施工部署情况及结构特点编制劳动力计划。计划中内容应包括：各施工阶段及时间段(年、月)内施工所需各工种人员数量。

　　机械设备投入计划：内容包括大型机械设备、加工机械等投入数量、型号、设备参数、设备进退场时间等。

　　物资需求计划：包括主要施工材料、周转材料数量、规格、使用时间等。

　　场地需求计划：包括工人生活区面积、办公区面积、加工场地面积、施工道路面积等临时用地计划使用面积。

　　主要技术方案编制：选择的工程施工工艺及方法要与投标工程内容相关，图表并茂;针对招标文件要求结合技术标评分点审查有无漏项和冗余项;工程重点、难点分析到位、切中要害，并提出相应的合理的应对措施;施工组织方案按照工程特点和要求进行任务划分，各区域施工任务划分均衡合理;技术方案编制突出技术亮点，表现企业技术优势，将公司成型的新工艺、新技术、新方法应用融合到技术方案中。

　　技术标排版要求：符合投标文件中对技术标字体、格式、页面布局等格式规定，同时注意技术标页数控制，避免内容上繁冗拖沓。

　　4、技术标修订

　　投标负责人负责与商务标编制人员沟通，结合公司市场部投标信息，整体把控标书编制整体工作思路，及时调整技术标编制内容。

　　第一次评审修订：根据投标答疑文件对技术标电子版文件进行第一次修订，评审包括自检与互检，对编制的内容进行通读，检查是否有漏项、是否存在与招标答疑文件相违背的内容，其次检查标书中单位名称、地点、方案中主要参数是否修改完善，本次修订工作于2天内完成。按投标文件中格式要求打印第一版技术标，要求仅打印一版纸板技术标，准备第二次评审修订。

　　第二次评审修订：对打印的第一版技术标进行评审修订。评审包括自检与互检，包括优化主要方案、修改标书中前后矛盾事项、各专业各工序之间衔接是否合理。本次修订工作于3天内完成。按投标文件中格式要求打印第二版技术标，要求仅打印一版纸板技术标，准备技术标终审。

　　5 、BIM建模或动漫制作

　　采用草图大师(sketchup)软件对各个施工阶段及主要施工工序进行动漫演示，能够反映关键工期节点完成效果，动漫时间控制在15min-20min。同时选取关键工期节点完成效果图插入施工组织设计中，配合文字内容使表述更清晰直观。

　　6、技术终审及定稿

　　针对第二版技术标进行终审，通读技术标全部内容，同时注意文字及图表格式是否有误，修改完善后定稿。修改时间为投标截止日前2~3天。将技术标所有技术资料转化为PDF格式打印，同时准备好电子版原稿。