******将于 *** 4 年 5 月 27 日 10时至*** 4 年 5 月 28 日 10时止（延时的除外） ************法拍卖网络平台上 （ ##### ， 户名：******） ******开拍卖活动，******告如下：

一、拍卖标的物 : ******梯道两套商业用房【******号： S***、S*** ，建筑面积 ****** ： 21.26 ㎡】

议 价： *** 元 ；******： *** 元 ；******金： 1 *** 元 ；******幅度： 1 *** 元 （及其整倍数）

特别说明：

1、 房屋目前由被执行人占用，承诺拍卖成交后限期腾退 。 拍卖成交后，******涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、******法规的规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，并在买受人收到过户裁定书之日起 15******提交退款申请，******原件，******审核通过后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。******涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。

2、******法拍卖的住房，竞买人申请参与竞拍的，应当符合当地住房限购、******策规定的购房条件；************进行审核，承诺自愿承担法律后果。因不符合相关购房条件以及虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

3、标的物以现状拍卖，具体情况以 现场实际状况为准。******承担范围，请各竞买人自行了解，******必前往现场查看。

二、竞买人条件：******民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒：************策，过户风险自行承担。******公拍网账户，******托代理人进行，但必须在 *** 4 年 5 月 20 日前 ************托材料（******委托个人：随带营业执照副本及复印件、************证书、******原件及复印件等；******托个人：************证书、******原件及复印件，******复印件等），******确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）************办理交接手续。******领取《拍卖成交确认书》及相关文书的，******************托书，************托书原件、******明原件，******领取《拍卖成交确认书》、《执行裁定书》。******托手续不全，******托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、************************司在拍卖期间组织看样工作，看样预约方式： 1、************环来拍官方或登录网址www.laipaiya.com；2、******菜单栏预约看样；3、搜索、******需看样标的物；4、填写信息完成预约；5、预约成功后，******前一周统一组织看样，******等待通知。（******件及预约看样短信），产权过户等咨询电话：*** *** ***。

四、************功能，在拍卖活动结束前，每最后 5******，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：******拍卖。************，******，一人应买即可成交；有二人以上应买的，******方式进行，价高者得。

六、标的物以实物现状为准，******************，由买受人依法办理标的物交接。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、************款后，******出具的执行裁定书、************门办理标的物权属变更手续。******，******涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、******法规的规定各自承担。******涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，******过户裁定书之日起 15******机关开具的《******明》******提交退款申请，******原件，******审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担，标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，******无涉。

八、对上述标的物权属有异议者，请于 *** 4 年 5 月 20 日前 ******联系。

九、与本标的物有关人员 [案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、******************（************），******金，******金，******页面内的《竞拍须知》************法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。************指定账户，拍卖尾款在 20 24 年 6 月 4 日前 ******指定账户 【开户单位：******诉讼费及案款专户；开户银行：中国工商银行攀枝花分行；账号： *** *** ；******必备注： (*** 3 )川***执恢 *** 号】。拍卖未成交的，******金自动解冻，******利息。******款到账后 30日内，******通知买受人（******及相关身份材料、委托手续等原件）******（地址：攀枝花市东区新福路26号）签署《拍卖成交确认书》及领取《执行裁定书》。

特别提示：汇款只能汇一笔，******托他人代付案款者，************。

重要提示：******金金额在 10万元及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5******金缴纳手续。******金缴纳手续，******金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，******与拍卖平台均不就此承担任何责任。

十一、依照《******************法拍卖若干问题的规定》（法释〔 ***〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，公拍网网拍平台将生成相应《******成功确认书》******示，******载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。******************发布的竞拍须知。

******咨询电话： ***-***（ 文 法官）

拍卖咨询电话： ***（蒋老师）

联系地址：攀枝花市东区新福路 26号

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二〇二 四 年 四 月 二 十 四 日