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成都市高新区天府一街535号“两江国际”2栋18层2号、3号房产整体招租（共计935.72㎡）

招标信息 2024-05-29 | 人围观

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标的名称	****一街号两江国际2栋18层2号、3号房产整体招租（********.72㎡）
项目编号	***	******	4.***万元/月
信息披露起始日期	***-05-29	信息披露结束日期	***-06-04
******在地区	四川省>成都市>市辖区	资产类别	房产租赁

招租方承诺

标的简况

招租方简况

交易条件与承租方资格条件

一、招租方承诺

本出租方（************员）现提出申请，************开发布资产租赁信息并招租。******开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、************交易规则，******；
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，******置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；******定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；******************理事项的，************门审核；
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，******决策，并获得相应批准；
4、******提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、******遗漏；

5、******方式实施资产租赁，******《******实施办法》等内容和规定，******对各意向承租方的交易资格进行审核并确认，资格确认结果对我方具有拘束力。
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的，******告发布之日起五日内，******告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人；
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认，请按此送达交易相关通知和函件；
8、******的收费项目及标准 (#####) ，同意按规定交纳相关费用。

我方若发生违规违约行为，******造成损失的，******************金金额承担违约责任。******金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

二、标的简况

标的名称	****一街号两江国际2栋18层2号、3号房产整体招租（********.72㎡）
坐落	****一街*号	楼盘名称	两江国际
******	4.***万元/月	租赁期限（年）	5
租金支付方式	季付	免租期	3个月
租金递增方式	无递增	招租用途	******
******号	川（*）成都市不动产权第号、川（）成都市不动产权第*号
楼层	第18层	结构	******筒
******载用途	******	招租面积（㎡）	招租面积：*******.72㎡（2栋18层2号.44㎡，2栋18层3号**.28号㎡）
优先权人是否行权	否	移交时限	******金后10个工作日内以现状移交
是否存在租赁	否
评估/咨询/******报告文号	深国策估字FCD[*]G*号
评估/咨询/******基准日	***-01-17
标的踏勘联系人	杨延华	联系电话	***

三、招租方简况

招租方名称	************司
行为批准机构	************司
评估备案机构	-

四、交易条件与承租方资格条件

以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，************分
与租赁相关其他条件	1、意向承租方须在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南#####）两种方式办理报名手续，**********指定账户（挂牌截止日24时前交纳，以到账为准）。 2、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向承租方，********成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，**方式（**）确定承租方。 3、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，**金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，**金不予退还；********费后，**分作为违约金：（1）**金后未参与后续交易的；（2）**************，**的；（3）在被确定为承租方后，********款的；（4）各意向承租方之间相互串通、**平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）********告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（********费、**金、首期租金等）后，可凭租赁合同、********金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，********原路径全额无息退还；********金，**金扣除情形下，**在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 4、意向承租方需详细了解标的现状（包括但不限于（1）********设情况；（2）标的是否通水、电、气等；（3）标的及周边楼盘入住现状；（4）标的周边道路、**施、环境、工程配置条件；（5）**载权利人名称为招租方曾用名称，实为同一主体等）及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，**告的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。**金后，即视为对标的现状及相关约定的充分了解与认可（包括但不限于经营风险：（1）标的及周边楼盘未来入住情况预估；（2）**和可能产生的市场风险（含占道经营、游摊散贩、**门临时施工、维修整改等带来的经营风险等；（3）**合并或拆分使用，承租方须取得招租方书面同意且须自行申请通过二次消防并承担相应费用等），成功承租后不得以不了解标的状况、无法通过二次消防验收等为由放弃承租、**金和租金。 5、在租赁期限内，未经招租方书面同意承租方：（1）不得擅自将房屋转租、转让、转借、**分转租、转让、转借、抵押给他人；（2）**筑及结构现状；（3）不得将租赁标的用于非法用途。 6、意向承租方应在被确定为承租方之日起20个工作日内与招租方签订租赁合同，并在被确定为承租方之日起5********指定账户。在租赁合同签订当日内，将首期租金（3个月租金）**金（1个月租金）支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。**金的，**金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出租。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，**金。**成招租方损失，********扣除。 7、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（包括但不限于装修、水、电、气、通讯、网络、有线电视、清洁、空调、通讯、**、**共费用等费用）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。 8、除第7**述费用外，本次交易涉及的其他税、费由招租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担；********费由承租方承担，收费标准详见#####。 9、招租面积以现状为准，不因面积不符而影响成交结果。 10、备查资料：**报告、****。
承租方资格条件	无
************定	******金	是	交纳金额	10.00 万元
交纳截止时间	挂牌截止日24时前到账，以到账为准	交纳方式	转账
信息披露期满后， ******到意向承租方	延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，******到意向承租方
交易方式	****（****）
交易机构	交易机构名称	******
交易机构联系人	王雨	联系电话	***