需要的条件：①办理了建设工程用地规划许可证；②已经取得建设工程规划许可证。③施工场地已经基本具备施工条件需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；④已经确定施工企业。⑤有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查。⑥有保证工程质量和安全的具体措施。⑦按照规定应该委托监理的工程已委托监理。⑧建设资金已经落实。⑨法律、行政法规规定的其他条件。

办理建筑施工许可证的资料

1、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件)；

2、立项批文和投资许可证；

3、土地使用权证和建设工程用地许可证；

4、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(原件)；

5、建设工程规划许可证；

6、中标通知书或洽谈确认单；

7、建设工程承包合同副本(原件)；

8、资金证明(原件)；

9、质量监督委托书；

10、建设工程开工安全生产条件备案表；

11、监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况；

12、施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的“三类人员”证书原件；

13、施工组织设计(附项目现场管理人员名册)；

14、项目经理证及项目经理手册、联系电话；

15、图纸审查批准书和审查合格全套施工图纸及技术资料(原件)；

16、建设工程竣工档案承诺书；

17、安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明(加盖建设、施工单位公章、原件)；

18、外地施工(监理)企业提供进金登记备案表；

19、提交定额测定费收据复印件；

20、法律法规所要求提供的其他材料。